『​人と人との繋がり』を大切にしながら自社物件管理に努めます

笠原新晃株式会社

ランチの名店がひしめき合う池袋エリアの中でも少し落ち着いたエリアに自社ビルを所有し、貸事務所を管理運営しています。 また、賃貸アパートを池袋エリアに建て貸事務所とは違った視点でアパートの管理運営も行なっています。

今まで、池袋の他社物件やタワーパーキング駐車場などの管理を行ってきました。現在は、自社テナントビルとして「第一笠原ビル」と賃貸物件「Urban forest（アーバン・フォレスト）」の管理業務を行っています。今後新たな管理物件を増やしていく予定です。 長年培ってきた物件管理のノウハウと、池袋の町で築いてきたさまざまな協力会社・業者様との関係性を活かしながら、新規事業に携わってくれる仲間を募集しています。

不動産管理と聞くと、壊れたエアコンの修理手配や清掃をする姿を想像する人は多いと思います。しかし、私たちの仕事はそれだけではありません。 ビルの掃除、電気設備やエアコンなどのメンテナンスは当たり前ですが、主体となるのはテナント入居者様や協力会社様との日々のコミュニケーションです。 例えば、設備修理の業者様を選定するフォローをしたり、複数の不動産会社のあいだを取り持って、スムーズに契約締結ができるよう支援したりします。 ときには、なかなかテナント募集がうまくいかないオーナー様の相談を聞くことも。現在は他社物件の管理事業を行っていないものの、池袋で56年以上積み上げてきた信頼があるからこそ、お話の機会をいただけると考えています。 物件を長く綺麗に使い続けるためには、日々の小さい取り組みが欠かせません。 業者様の選定はもちろんのこと、複数の不動産会社とやり取りをして契約関係の調整業務も行います。ときには家賃の回収業務や、入居者の募集がうまくいかないオーナー様のご相談に乗ることもあります。 業者探しが億劫でお困りの方から、 「笠原さんが使っている業者なら使ってみよう」というお言葉をもらえると、仕事冥利に尽きます。 物件を長く使い続けていただくために、共用部分の些細な備品の選定・導入・管理まで、私たちは丁寧にサポートいたします。 不動産管理業というより、コンサルティング業。もしかしたらサービス業ともいえるかもしれません。 物件に関わるさまざまな人のお困りごとを聞き出し、コツコツと信頼を重ね、「あなたに任せてよかった」と言われるお仕事に一緒に関わってみませんか。